Жилищные споры, отнесенные к подсудности мирового суда

В области владения и пользования жильем, значительная часть споров в ходе юридической практики рассматриваются районными судами в первой инстанции. Это регламентировано требованиями статей 23, 24 ГПК РФ, по которым рассматриваются такие основные виды разбирательств, как:

— споры по признанию права собственности лица на жилое помещение;

— о принудительном выселении лица из жилого помещения;

— о проведении принудительного обмена занимаемого жилого помещения на другое;

— о признании факта проведенного обмена жилыми помещениями недействительным;

— о прекращении права пользования жилым помещением для члена семьи собственника помещения, состоящего с ним в разводе, или сохранении этого права за ним;

— о проведении выкупа жилого помещения органами исполнительной власти у его собственника, по причине изъятия земельного участка для государственных или муниципальных целей.

По определениям, приведенным в части 2 статьи 15 ЖК РФ и пункте 1 статьи 130 ГК РФ, жилые помещения относят к виду недвижимого имущества. Мировыми судами, согласно требованиям пункта 7 части 1 статьи 23 ГПК РФ рассматриваются споры по порядку и правилам пользования жилым помещением, находящемся в общей собственности у нескольких граждан. Нередко, между собственниками помещения ведется спор о праве собственности на это помещение, и в свою очередь может быть подано исковое заявление на рассмотрение районному суду. В этом случае, спор о порядке пользования таким жилым помещением может рассматриваться как мировым судом, так и районным.  В данном случае, имеет решающее значение цена иска (по пункту 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ).

Читайте также:  Можно ли оспорить дарственную на дом в Украине после смерти дарителя?

Кроме того, в практике мировых судов проходят дела и о спорах имущественного характера, возникающих в ходе взыскания задолженностей по оплате коммунальных услуг с физических или юридических лиц, если стоимость иска здесь не выше величины, указанной в пункте 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.