Жилищные правоотношения в гражданском праве

Прежде, чем подойти к изучению этого вопроса, необходимо уже:

— разбираться в понятиях, типах, объектах и субъектах жилищных правоотношений, сути и концепции появления жилищных правоотношений;

— уметь выделять различия и нюансы в жилищных правоотношениях;

— верно идентифицировать разновидность жилищных правоотношений;

— уметь находить и выделять главные неочевидные трудности каждого отдельно взятого процесса, которые будут неизбежно встречаться в правоприменительной практике по эксплуатации жилплощади;

— уметь использовать понятийный аппарат, применяющийся в Жилищном кодексе Российской Федерации и подзаконных актах, регулирующих правовой режим жилплощади и требования к ней.

Понятие и виды жилищных правоотношений

Жилищные правоотношения — это социальные взаимоотношения, упорядоченные правилами жилищного законодательства. Это обобщенное определение, в которое также входят разнообразные типы урегулированных норм правоотношений, необходимых для решения конфликтов и вопросов, связанных с жилплощадью: владение, эксплуатация и распоряжение жилищем, передача нуждающимся, управление, использование жилищного фонда и прочее.

В следствии управления правилами жилищного права, общественные отношения принимают правовую форму и подходят под жилищные правоотношения.

Читайте также:  Акт приема передачи жилого помещения при расторжении договора найма

Подтипы жилищных правоотношений

В разделе прав имеются 2 подтипа жилищных правоотношений:

— управленческие, а именно основанные на управлении и подчинении(например, отношения по администрированию жилищного фонда, по переписи нуждающихся в жилище, по раздаче жилья);

— основанные на равноправии сторон, которые в свою очередь бывают либо имущественными(например, правоотношения по эксплуатации жилплощади), либо частными неимущественными отношениями(например, образующиеся в следствии сожительства в коммунальной квартире).

По распространенности преобладают имущественные отношения.

Какие отношения контролирует жилищное законодательство?

Жилищное законодательство контролирует отношения, возникшие при следующих причинах:

  1. появление, окончание или смена разновидности право обладания или эксплуатации квартиры либо частного, либо государственного жилищного фонда;
  2. распоряжение жилплощадью не государственного жилищного фонда;
  3. эксплуатация общей собственности владельцев жилища;
  4. добавление помещения в список жилых помещений, исключение из жилищного фонда;
  5. восстановление и ремонт жилплощади;
  6. перепланировка квартиры;
  7. администрирование многоквартирных зданий;
  8. организация жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
  9. оплата жилплощади и коммунальных услуг;
  10. создание и поддержка работы фонда по восстановлению общей собственности в многоквартирных зданиях;
  11. мониторинг использования жилищного фонда, и соответствия квартир санитарным, техническим требованиям;
  12. ведение государственного и муниципального жилищного контроля;
  13. лимитирование роста цен на коммунальные платежи.
Читайте также:  Как оспорить площадь квартиры?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.