Жилищные права военнослужащих. Как решить жилищный вопрос?

Государство предпринимает перечень мер которые направлены на решение проблем предоставления жилья военнослужащим. Это очень важный вопрос и требует к себе должного отношения. Он должен быть решён в масштабах всего государства. Сложность его решения заключается в том, что военный человек не привязан к тому или иному месту проживания, следовательно, он должен иметь возможность получить жильё в том регионе где это ему удобно.

Для военных людей государство предлагает три варианта получения жилья

Такими вариантами являются:

  • Возможность получить сертификат на квартиру;
  • Получение жилья в натуральном виде;
  • Возмещение затрат военного на покупку недвижимости.

С 2016 года вопрос с предоставлением жилья претерпел определённые изменения. Например, вместо того чтобы выдавать квартиру в натуральном виде военнослужащие имеют право воспользоваться льготным ипотечным кредитованием. Ипотека на удобных для военнослужащего условиях выдаётся большинством российских банков. Обеспечение военного за счёт государства квартирой производится благодаря накопительной ипотечной системе. Необходимо отметить тот факт, что данная программа удачно используется в нашей стране уже на протяжении десяти лет.

Программа с предоставлением кредита рассчитана на то что военнослужащий может купить жильё через три года с момента начала прохождения военной службы. Данная программа имеет возможность предоставить военному человеку кредит в размере до трёх с половиной миллионов рублей. Планируется что до 2020 года все военнослужащие, которые нуждаются в жилой площади получат её.

Трудности с получением жилья военными

В настоящее время государство практически в полном объёме разрешило проблемы, связанные с получением квадратных метров людьми, проходящими военную службу. Реализация программы по кредитованию военных практически снизила до нуля вопрос с получением недвижимости. Министерство успешно занимается строительством жилья для военнослужащих.

Читайте также:  Акт расторжения договора аренды квартиры

Данные квадратные метры в большей своей части предназначены для передачи их в натуральной форме семьям военных. Данные площади будут достроены и в полном объёме распределены между военными. Но необходимо отметить что это последняя партия квартир, переданная таким образом. Необходимо отметить что новая форма предоставления жилой площади более удобна для военнослужащих. До недавнего времени у военных выбора места предоставления квартиры не было. Это определяло министерство. В настоящее время военный сам может определить в каком городе ему удобнее проживать.

Непредоставление жилой площади семьям военных

Государство предлагает сразу несколько вариантов предоставления жилой площади семьям военных. После того как военный приезжает в расположение воинской части ему в течении одного квартала обязаны предоставить жилую площадь из зарезервированного фонда. В том случае если такой возможности не имеется, то он имеет право рассчитывать на получение компенсации за арендованную квартиру.

Нормативно правовые документы точно фиксируют размер такой компенсации. Военный может рассчитывать на возможность приватизации такой квартиры. Но это не касается тех квартир которые расположены в военных городках. Это объясняется тем что такое жильё находится на балансе Министерства, по этой причине её переход в собственность не возможен. Военнослужащий имеет полное право обратиться к юристу по таким вопросам за получением консультации.

Субсидирование

Субсидирование является одним из наиболее эффективных методов обеспечения жильём. В отличие от натурального способа такой метод позволяет военнослужащему самостоятельно выбрать город для проживания и даже определится с улицей где расположен дом.

Читайте также:  Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Согласно федеральному закону который определяет статус военного зафиксированы определённые виды субсидирования. В том случае если человек проживает один, то ему положено тридцать три квадратных метра жилой площади. Если проживает с супругой, то ему положено сорок два квадратных метра. Если военный имеет семью, то расчёт ведётся исходя из того, что на каждого члена положено восемнадцать квадратных метров.

При расчёте размера субсидирования важную роль играет стоимость квартиры. Эта стоимость может быть различной в зависимости от города и области проживания. Для Московской области этот размер составляет около ста тысяч рублей, а для Ленинградской области шестьдесят тысяч рублей. Немаловажную роль играет военный стаж человека. В том случае если в субсидировании нуждается семья военных, когда на военной службе состоят оба члена семьи суммирование не осуществляется, а заявление пишет тот человек который имеет больший стаж службы.

Переход недвижимости от государства в частную собственность

Переход недвижимости в собственность военного человека носит длительный период. Дело в том, что жильё находится на балансе министерства, и чтобы их передать в муниципалитет требуется длительный срок. Трудность заключается также и в том, что такие квадратные метры не всегда имеют необходимую техническую документацию. Для того чтобы начать процесс приватизации жилья необходимо подать заявление в судебные органы. В том случае если судья принимает сторону заявителя вся необходимая документация направляется в регистрирующие органы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.