Субъекты и объекты жилищного права

Статья четвёртая пункт второй жилищного кодекса нашей страны определяет понятие субъектов жилищных отношений. По-другому их можно назвать участниками:

  1. Обычное население;
  2. Организации и компании, во владении которых находится собственность, хозяйственное имущество или недвижимость под оперативным управлением. Они могут отвечать по своим обязательствам этой недвижимостью. Имеют право от своего имени покупать и производить различные сделки с имуществом, брать на себя обязанности. Могут выступать в качестве истца либо ответчика в судебных органах.
  3. Российская Федерация;
  4. Субъекты нашей страны;
  5. Муниципалитет.

От имени нашей страны и её субъектов они имеют право своими действиями покупать недвижимость и производить различные действия, связанные как с имущественной деятельностью, так и неимущественной и исполнять свои обязанности. Выступать в судебных органах в рамках своей компетенции, регулируемыми нормами, которые определяют их статус. От имени муниципалитета выступают органы местного самоуправления в рамках своих полномочий, которые регулируются нормами и определяют их статус согласно статье 124 гражданского кодекса нашей страны.

Наша страна, субъекты, входящие в её состав, а также муниципалитет берут на себя обязательства и отвечают по ним принадлежащим им имуществом, которое находится у них в собственности. К этой собственности не относится имущество, которое состоит на балансе созданными ими организациями на правах хозяйственного владения или осуществления управленческой деятельности. Также сюда не относится собственность которая может находится только во владении государственных органов либо муниципалитета.

Организации и компании, зарегистрированные нашей страной, её субъектами или муниципалитетом не могут отвечать по их обязательствам, кроме тех случаев которые предусмотрены действующим законодательством.

Читайте также:  Что такое комната, в соответствие с жилищным правом?

Жилищный кодекс используется при регулировании взаимоотношений, в которых участвуют иностранные граждане, лица не имеющие гражданства, иностранные организации. Но такие отношения не должны идти в разрез с нормами действующего законодательства.

В каких случаях жилищный кодекс регулирует взаимоотношения?

Жилищный кодекс регулирует взаимоотношения в следующих случаях:

  1. Взаимоотношения, связанные с владением, использованием, распоряжением жилищным фондом государства либо муниципалитета.
  2. Использование жилья, являющегося частным фондом.
  3. Использование общей собственностью владельцами жилья.
  4. Включение помещений и исключение их из жилого фонда.
  5. Учёт жилых помещений.
  6. Содержание и ремонт жилья.
  7. Осуществление переустройства и смена планировки жилья.
  8. Управление домами с большим количеством квартир.
  9. Образование и регулирование деятельности обществ, товариществ и кооперативов, связанных с жилищным фондом.
  10. Предоставление коммунальных услуг.
  11. Организация оплаты за использование жилыми помещениями и коммунальными услугами.
  12. Организация контроля за правильным использованием жилищного фонда.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.