Как оспорить кадастровую оценку дома?

Кадастровую оценку помещения определяет бюджетное учреждение вашего региона. К примеру, в Оренбурге кадастровое учреждение носит название «Центр государственной кадастровой оценки Оренбурга». Вся информация сохраняется в базе данных.

Основая для пересмотра оценки помщения

Если вы не согласны с расчетами оценки вашего недвижимого имущества — вы можете попробовать ее оспорить. Основания, которые потребуют пересмотра оценки помещения:

— недостоверные сведения об исследуемом помещении;

— установка рыночной стоимости помещения в тот день, в который устанавливалась кадастровая стоимость на него.

Куда обращаться и как действовать?

Для того что бы оспорить кадастровую оценку помещения, гражданин может обратиться в суд или в комиссию, созданную при управлении Росреестра. В совете комиссии состоят лица, занимающие высокие должности в Росреестре, работники местной администрации или представители из самоуправления.

Ведение спора по оценке начнется только после поступления обращения специального образца в комиссию. Если дело касается юридического лица, представителей органов самоуправления или государственного органа, решение всех споров о кадастровой практике должно быть проведено в досудебном порядке.

Перед тем, как составить исковое заявление в суд, вышеперечисленные лица должны обратиться в комиссию и дождаться рассмотрения их дела.

Читайте также:  Исковое заявление в суд по имущественному спору

Если оспорить кадастровую оценку планирует физическое лицо — обращению в комиссию не обязательно, можно сразу идти в суд с иском. Обратиться в комиссию можно в период, начиная с даты внесения жилья в Единый государственный реестр и заканчивая пятью годами спустя с момента внесения. Комиссия вынесет решение касательно вопроса оспаривания кадастровой оценки самостоятельно, без привлечения судебной инстанции.

Обычно на принятие решение требуется не более тридцати дней со дня подачи собственником заявления на рассмотрение. С полученным решением гражданин может обратиться к судебной защите, если результат его не удовлетворил. Или, возможно, решение комиссии уже соответствует всем ожиданиям жильца и дальнейшее рассмотрение не понадобиться.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.