Договор ренты в жилищном праве

Согласно классическому договору ренты человек, получающий ее, может предложить тому, кто готов арендовать и заплатить, определенное имущество на определенный срок, в обмен на которое владелец будет получать оплату за определенный период пользования собственностью.

Виды договора ренты

Договоры такого типа существуют в нескольких видах:

а) реальный, когда передача имущества происходит ровно в момент подписания договора;

б) односторонне-обязывающий, когда обязанности возлагаются на одну из сторон данного договора;

в) возмездный тип договора — наиболее классический и популярный, когда одна сторона обязуется предоставить имущество, а другая оплачивает время пользования этого имущества.

Виды договора по сроку действия

Если говорить о продолжительности действия договора ренты, то различают:

а) договор постоянной ренты, где окончание правоотношений обеих сторон не имеет определенных сроков, кроме тех, которые обязывает договор, (например, сроки оплаты). Цена в случае такого типа ренты будет образовываться из самой стоимости использованного имущества, а так же дополнительной суммы самой ренты;

Читайте также:  Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения

б) договор пожизненной ренты, где важный элемент договора — предъявляемые требования. В этом случае рента выражается исключительно в финансовой форме, оплата ренты не реже двенадцати раз в год, а сумма оплаты составляет не меньше 1 МРОТ, в тех случаях, если изначальный договор не предусматривает иных условий. Срок действия договора устанавливается до официального подтверждения смерти получателя. Кроме того получателем ренты может быть только человек, имеющий гражданство РФ, когда плательщиком может быть кто угодно;

в) договор пожизненного содержания с иждивением., где выплаты обязаны происходить ежемесячно, получатель — только гражданин РФ, а плательщиком так же может быть кто угодно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.